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【内幕消息】河源周末开盘的两大楼盘成交数和价格区间披露

来源:河源置业网责任编辑:小乐 更新时间:2017-07-11 10:38 浏览:
河源的7月骄阳似火,市民“抢房”也如火如荼。河源楼市已正式进入“抢房时代”!
河源的7月骄阳似火,市民“抢房”也如火如荼。7月8日,市中心标杆楼盘坚基·美丽城和汇景·外滩8号盛大开盘,现场热火朝天的场面,无论你是亲身经历,还是通过亲朋好友、微信群、朋友圈等渠道,开盘当天现场热火朝天,你一定也有所耳闻。可以说,河源楼市已正式进入“抢房时代”!
 

 
据内幕消息:
 
坚基·美丽城当天推出540套房源,当天成交403套,到场客户800批左右,主要客源本地占70%,广深占20%,三房价格区间:7200-8000,四房价格区间:8500-9500。
 
汇景·外滩8号当天推出376套房源,当天成交231套,到场客户330批左右,主要客源本地占80%,莞惠深占15%,三房价格区间:7500-8400,四房价格区间:7500-8500。
 


 
 
从以上的数据可知,河源的楼市很火爆,这又是为什么呢?
 
河源楼盘项目少?
河源土地少?
河源楼市价格接受程度高?
河源政府有补贴?
......
 
其实都不是,在15、16年,河源的楼市还在去库存,政府为此实施一系列的措施:
(1)在市区、东源购买首套房 ,政府补贴5000元;
(2)连续缴存6个月住房公积金可最低首付款比例为20%;
(3)公积金贷款利率从4.25%降到3.25%。
吸引更多的市民购房去库存,回拢资金。
 
而今天的河源早已没有5000元的购房补贴,房价比16年翻了一翻,市民挤破头地买房。这一年房价变动上涨快,一天一个价,涨的市民心里慌,下手快已成风;开发商高明的营销方式也是推动因素之一。
 

 
随着大城市“五限”政策(限购、限贷、限价、限售、限商)的调控,河源四五线城市楼市出现冰火两重天现象,明珠华庭(老城区)去库存销售价格是4000多/平,维持原价并未上涨;而江的另一边市中心汇景·外滩8号8000/平,对比还是非常明显的。
 
市区的两大楼盘价格高涨却依旧卖的很好,预计其他项目新楼盘价格会随后跟上。当然,到年终时楼盘项目为回拢资金,相信也会给予市民较多的折扣,这时下手买房也是不错的时机。
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