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国土局已发话:土地使用年限剩下一年都不怕了!!!

来源:河源置业网责任编辑:小宝 更新时间:2017-12-07 10:22 浏览:
近日,有市民爆料东源桃源国际楼盘存在货不对版,产权不明等问题,业主拒绝收楼!一时间,这事风霏整个河源市房地产,已购买该楼盘的业主担惊受怕,害怕在买房这件大事上遇到产权不明的U乐国际娱乐。 今天,小编获悉一份来自东源县国土资源局回复东源路桥房地产开发
近日,有市民爆料东源“万绿桃源二期”楼盘存在“货不对版,产权不明”等问题,业主拒绝收楼!一时间,这事风霏整个河源房地产,已购买该楼盘的业主担惊受怕,害怕在买房这件大事上遇到产权不明的U乐国际娱乐
今天,小编获悉一份来自东源县国土资源局回复“东源路桥房地产开发有限公司”(即“万绿桃源二期”楼盘项目)关于住宅建设用地使用权限到期问题的文件,国土局说法为:
 
《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。《中共中央国条院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(中发〔2016〕28号)提出,“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前,少数住宅住宅建设用地使用权期间届满的,可按以下过渡性办法处理:
 
一:不需要提出续期申请。住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。
二:不收取费用。国土资源主管部门不收取相关费用。
三:正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。
 
以下为东源县国土资源局下发文件截图:
 
 
 
 
 
按照国土局表述的意思,关于“万绿桃源二期”产权不明的问题业主根本不用担心,因为在住宅使用权限届满时它将自动续期,并不会收取费用,可以正常地办理交易和登记手续。这个说法给了U乐国际娱乐购房者一个安心:哪怕使用年限剩下一年都不怕了,它将自动续期,对U乐国际娱乐业主生活不会产生任何影响!
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