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重磅!河源新“地王”再刷新高度,成交价高达5.11亿!

来源:河源置业网责任编辑:小宝 更新时间:2017-12-26 09:51 浏览:
重磅! 河源新地王再刷新高度 占地59438㎡,竞拍成交价高达 5.11亿 楼面地价 3439元/㎡! 近日,河源的地王信息频现头条。在昨天之前,河源地王还是12月22日的成交价2.1亿,楼面地价2750元/㎡, 仅时隔3天 ,地王易主!12月25日下午的一场土拍大戏看点十足,
 
重磅!
河源新“地王”再刷新高度
占地59438㎡,竞拍成交价高达5.11亿
楼面地价3439元/㎡!
近日,河源的“地王”信息频现头条。在昨天之前,河源“地王”还是12月22日的成交价2.1亿,楼面地价2750元/㎡,仅时隔3天,地王易主!12月25日下午的一场土拍大戏看点十足,在激烈的竞价之后,河源新地王最终成交价高达5.11亿
 

土豪豪掷房地产市场,求抱大腿
 
 
据悉:该成交地块位于河源市越王大道深业塞纳湾旁,占地59438㎡,容积率2.5,起拍价约2.08亿元,最终成交价5.11亿,楼面地价3439元/㎡,溢价146%!
 
地价与房价,就像“面粉与面包”的价格关系,不管未来卖到怎么样的价格,地价如此高涨,房价如何淡定?加上近年建筑原材料成本涨幅巨大,河源房价进入万元时代,不是说说而已!


 
地王频现,背景是城市价值的攀升
众所周知,十九大明确提出“U乐国际娱乐是用来住的,不是用来炒的”,以促进房地产市场健康的发展。在如此的背景下,河源本土的知名的房地产商还是大型企业的房地产商的拿地热情却丝毫不减。
某种程度上来说,这也是河源城市价值攀升的必然结果——城市发展前景被看好,自然吸引开发商争相投资,需求增大,成本升高,房价自然上涨。



 
天然优势:区域位置
该地块位于越王大道深业塞纳湾旁,是河源发展势头最猛的东城片城。随着老城、新城无地可拿,无地可开发,逐步辐射到东城片区、江东新区这些直接链接新市的重要腹地,
而近几次地王也是出现在这些片区,故城市的发展,奠定了它不可替代的重要地位,区域配套、交通等的优先发展,是出现地王的不可或缺的因素。


 
路通则财通:河源走进高铁时代
自古以来,路通则财通,河源也即将迈向高铁时代。赣深高铁落成后,河源半小时到深圳、1小时内到香港...河源将全面融入珠三角1小时经济生活圈,
成为连接珠三角和内陆的黄金通道,因此,高铁推动河源的房价水涨船高,也是一座城市完美的蜕变。

 
当你还纠结要不要看房时,有危机意识的人已经走在看房的路上;当你还纠结买东源还是市区时,现实告诉你价格又开始要上涨了,结合目前的情况来看,
东城片区当属最有前景,最被看涨的区域,此时不出手更待何时?“地王”记录频刷,也是对购房者的一种提醒:当下,才是置业的最好时机!
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