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江东新区要成为河源未来城市发展核心,规划图已曝光

来源:河源发布责任编辑:小乐 更新时间:2018-04-07 15:33 浏览:
江东新区要成为河源未来城市发展核心,规划图已曝光

 
河源江东新区,位于东江东岸,坐拥“三江六岸”绝美景观,背靠连绵不断的梧桐山脉,与新市区、老城区隔江相望,属河源中心城区东部重要组成部分,也是河源未来城市发展主要增长极,发展前景诱人。
 
河源市委七届三次、四次全会赋予江东新区“河源未来城市发展核心”的战略定位。江东新区将以全域协同发展理念,以城市起步区、高铁新城、产业园区和特色小镇为抓手,同步推进工业化、信息化、城镇化和农业现代化四化融合,践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,实现新城建设与镇村经济协调发展,全面书写“美丽江东”的壮丽画卷。
 
 
随着赣深高铁、杭广客专河源东站落户江东新区,江东新区入选国家第三批智慧城市试点,古竹入选第一批中国特色小镇,一批央企、国企、民企等实力雄厚的投资集团纷纷进驻,高端资源要素正逐步集聚,江东新区迎来前所未有的发展机遇。
 
规划建设篇
 
“两区一核”总体空间布局
发展主体区构建四大城市功能组团
江东新区下辖临江镇、古竹镇和城东街道办事处,规划面积434平方公里,目前常住人口12万人。
 
根据规划,江东新区总体空间布局为:两区一核。“两区”指从开发层次上主要分为两个区域,西部建设用地较为集中的平坦地带作为发展主体区,规划面积约174平方公里;东部山林地带作为生态发展区,规划面积约260平方公里。“一核”指包括城东片区和临江镇的部分区域,规划面积为50平方公里。主要用于满足城市建设和产业发展的需要。
 
 
其中,发展主体区主要构建四大城市功能组团,从北至南分别为:新区城市建设组团、高铁新城组团、新区产业发展组团、新区特色小镇组团。
 
 
城市建设起步区
城市CBD+EOD,河源未来城市新客厅
 
城市建设起步区位于江东新区北部,与河源市政府仅一江相隔,规划范围10.1平方公里。西侧有东江蜿蜒流过,并与新丰江交汇相融,坐拥三江六岸景观,东边紧靠连绵不断的梧桐山脉、南边与高铁新城相接,西面与老城区、新市区隔江相望,区位优势明显,将打造成为河源三江六岸城市新客厅,是以生产服务、生活服务和生态居住功能为主的综合发展区(CBD+EOD,即中央商务区+绿色生态办公区)。
 
 
近年来,江东新区城市各项基础配套设施不断完善,一栋栋高楼拔地而起。目前,河源高级中学、胜利花园以及碧桂园项目已陆续建成使用;广东技术师范学院河源校区、碧桂园学校、东江东路等市政道路等正在实施建设。东环快速路、东江东路延伸至古竹镇、东环路提升改造、东江东岸防洪堤及沿岸景观工程、区内主次干道、凤凰山公园等项目正在积极谋划建设当中。
 
 
当前,江东新区正在高起点谋划新区城市发展,力争“城市建设一步达到珠三角先进水平”,把城市建设起步区打造成“河源未来城市新客厅”。
 
近期,中国金茂、中国铁建、中国交建、中铁、葛洲坝集团、融创中国、铜锣湾集团、黄金铺集团等各大央企及知名民企纷纷与江东新区洽谈,对投资江东新区特别是城市起步区均表达了强烈的投资意向。江东新区城市起步区已经成为价值投资的“洼地”。
 
高铁新城
国际RBD(休闲商务区),河源新核心
 
高铁新城组团北边紧连江东新区城市起步区,南接江东新区产业起步区,西为秀丽东江,东靠梧桐山脉,规划范围约26平方公里,区位优势优越,定位为粤港澳大湾区东北部枢纽节点、河源市中央商务区、 河源市行政服务中心。高铁新城将借鉴国内外先进枢纽站发展模式,集聚营运管理、会展贸易、金融衍生等高端服务功能,打造高端服务业集聚的高铁新城,构建完善的高铁经济产业生态圈。
 
 
赣深高铁河源东站建筑面积为2万平方米,远期按10万平方米规模进行规划控制。目前,高铁新城范围内已建成华南城·十里东岸项目,正在建设高铁东站站场、深河人民医院和华南城学校,积极谋划高铁新城总体规划和城市设计,打造高铁新城中央商务大街和中央城市公园。展望将来,一座依托高铁建设和城市中心城区建设的高铁新城正在崛起。
 
 
产业园区
产城融合、生态园区
 
产业园区隔江与河源国家高新区呼应,是江东新区产业发展的主要承载区和配套服务地。规划范围21平方公里,近期开发面积7.71平方公里,为省级产业转移工业园,重点发展新材料、高端装备制造、大数据、生命健康等产业。
 
 
产业园区按照“产城融合、三位一体”的理念进行开发建设,已建设完成园区小学、东华学校、职工公寓、管理中心、标准厂房等一批基础设施。积极引进优质项目落户产业园区,目前签约项目21个,总投资额219亿元,其中轩朗实业已投产,已动工建设凯中精密技术有限公司项目、埃纳生医疗科技项目、爱捷高新材料科技项目、圆满模具研发生产基地、博通电气设备研发生产基地、金海诚研发生产基地等。同时引进中国联通·河源云数据中心、阿里巴巴广东大数据综合平台项目,打造“大数据”产业园区。
 
 
古竹片区
大旅游、大健康
 
古竹特色小镇,是第一批全国特色小镇、全国重点镇,规划建设用地面积约30平方公里,将“中国特色小镇”“美丽乡村”“现代农业”等元素有机结合,依托内河港打造创新资源型产业发展的南粤风情小镇。未来以发展生态旅游、现代生态农业、休闲娱乐、文化旅游、健康养生等为主的第三产业为核心,打造成为“景、产、人、文”相交融的珠三角城郊型经济重镇。
 
 
 
发展谋划篇
 
突出都市经济带动 
谋划未来城市发展核心
江东新区将发力供给侧结构性改革,突出都市经济带动,构建现代化经济体系,引领新区发展。
 
做好顶层设计
强化现代城市“功能设定”
 
江东新区既具有与珠三角地区相连的地缘优势,又具有打造现代化城市的基础特性,发展潜力巨大。江东新区将发挥作为河源对接珠三角“总端口”的作用,在城市开发建设中更多会聚现代元素。
 
按照“沿江、跨江、拥江”的城市格局,加强与市相关部门的对接,突出江东新区在全市规划体系中的核心地位,加快完善新区城市、交通发展规划,统筹空间、规模、产业三大结构和规划、建设、管理三大环节,在城市规划上展现河源城市新客厅的“颜值”和“气质”;完善城市公共服务设施,构建布局合理、功能齐全、适度超前的城市功能设施体系,推进全域公共服务设施均衡化布局;加快城市管理数字化平台建设和功能整合,发展民生服务智慧应用,提高城市生活品质。
 
打通交通脉络
推进内外部交通系统建设
 
在外部交通系统建设上,积极对接做好东江航道扩能升级和通用机场规划建设,谋划推动高速、高铁、航空、航运发展,加快打造区域核心交通枢纽,与珠三角实现“零阻抗”交通联系。在内部交通系统建设上,加快推进东环路改造、东部快速(G205改线)、东江东路等交通要道建设,启动双下路跨江桥建设前期工作,实现与市中心城区的相通对接。着力建设以绿色交通为主导的综合交通体系,规划建设城市轨道交通,构建现代综合交通运输体系,提升江东新区的通达性。
 
夯实发展基础
携手央企推进现代城市基建
 
江东新区将按照“撑杆跳高”式发展的要求,积极谋划和实施一批增添后劲的重点项目。紧紧把握央企进军河源的有利契机,以最大诚意、最好服务和最优环境承接央企的投资建设,推动实施一批城市综合开发、市政工程、轨道机场、地下综合管廊等促当前、利长远的好项目、大项目,完善安全高效、智能绿色、互联互通的现代基础设施,实现城市建设一步到位,力争在今年每季度与央企签约一批项目,动工一批项目。
 
以高标杆定位
做好“高铁新城”这篇文章
 
高铁新城是河源都市经济发展战略的重要组成部分。江东新区将借鉴国际城市交通发展经验,坚持高标杆发展定位,以TOD(以公共交通为导向的开发)模式推动交通枢纽与周边用地的一体化开发,通过高铁新城的要素集聚和扩散效应,辐射带动中心城区各功能片区发展,把高铁新城打造成全市内外交通枢纽、中央商务区和未来行政中心。
 
厚植发展内生优势
大力培育现代高新产业
产业是城市经济的灵魂。江东新区将通过产业大发展,集聚人气、提升财气,推动城市的大发展。
 
高起点构建现代产业体系:江东新区将坚持高端化引领、大项目支撑、集群式推进、园区化承载发展战略,发挥市场的决定性作用和政府的规划引导、政策激励、组织协调作用,完善体制机制保障,增强自主创新能力,加快构建以高新技术产业、先进制造业、现代服务业和旅游业为主体的现代产业体系,培育大数据、新材料等特色产业。
 
在城市核心区大力发展总部经济、科研设计、金融会计、商贸综合体、电子商务、人力资源服务、信息技术服务等生产性服务业,积极为服务业发展创造有利环境,扩大服务业规模,不断提高服务业比重和水平,以城市产业带动整体产业发展。
 
推动新兴产业集聚发展:按照市委关于打造中心城区高水平产业发展平台的总体布局,江东新区将大力推进产业园区开发建设,优化园区规划,引入合作企业,完善园区基础设施、服务配套和功能要素,提升园区承载能力。
 
积极推动新区纳入深圳产业共建范围,对接发展电子信息、高端装备、新材料、新医药等国家战略性新兴产业,探索发展“飞地”经济,推进构建“总部+基地”“研发+生产”“创新+孵化”产业合作发展新模式,打造电子信息、装备制造等高端产业集聚地,争当我市打造粤港澳大湾区优质高端产业延伸区和科技成果转移转化示范区的先锋。以河源·联通云数据中心、阿里巴巴广东大数据综合平台为基础,规划建设数字产业园,重点引进数据应用、数据制造、数据分析等大数据相关产业,构建大数据全产业链。
 
推动招商引资引智引技:江东新区建立健全主要领导牵头、部门协作、社会参与的招商工作机制,强化个性化、专业化、点对点招商。围绕主导产业推进产业链招商,积极对接行业领军企业、核心配套企业、上下游配套企业,引进产业链补链项目,培育壮大产业集群,推动产业配套本地化。深化产业跨界融合,招引一批配套关联项目,做大产业集群。
 
大力引进公司总部、区域总部、研发中心等功能性机构,加强研发孵化、金融服务、产权交易、公共服务、检验检测等公共服务平台建设。
 
营商环境对标珠三角
构筑发展新优势
营商环境是城市的核心竞争力。江东新区将对标珠三角等先进地区的最高标准、最好水平,建立“集中审批——分类监管——综合执法”管理体制,以一流的国际化、市场化、法治化、便利化营商环境构筑新区发展新优势。
 
今年,江东新区将完成“一颗公章管审批,一个队伍管执法”改革任务。申报组建江东新区行政审批局,扎实推进审批业务“三集中三到位”,积极推行“不见面审批服务”、投资建设项目“代办制”和全程“网上办”,实施“一窗受理”、并联审批、集成服务,建立标准化高效审批服务制度。加快推进商事登记制度改革,推行“多证合一、一照一码”“证照分离”“容缺受理”制度,构建以信用监管为核心的现代化市场监管体系。
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