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二手房交易中合同是否有效?注意以下四点就行

来源:河源置业网责任编辑:小健 更新时间:2017-11-13 03:50 浏览:
二手房交易中合同是否有效?注意以下四点就行
一、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。
 
二、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。
 
三、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。
 
四、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌U乐国际娱乐的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
 
遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意U乐国际娱乐房屋,下家便可要求双倍返还定金。
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