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还在等房价下跌?还不如看看这些方法

来源:搜狐网责任编辑: 更新时间:2017-12-17 01:35 浏览:
大家都知道,一旦加入买房大军,就意味着省吃俭用,节衣缩食,所以,寄希望于房价下跌,其实这是个不切实际的愿望。今天小编给大家普及一下如何聪明的买房。
大家都知道,一旦加入买房大军,就意味着省吃俭用,节衣缩食,所以,寄希望于房价下跌,其实这是个不切实际的愿望。今天小编给大家普及一下如何聪明的买房
 
1、少交首付多借款,使用现金流出资受益
 
现在这个社会,能够选择买房,投资房产的人,一定是具备一些投资理财头脑的,而且购房贷款的利率也是大多贷款中偏低的一个类型。所以少用现金,多借款,何乐而不为。但前提是,手中的钱必须流动起来,选择投资方式和理财方式使其活起来。这也就是现在社会,如果你手中有钱,买房选择首付30%或者能够更低的原因所在,千万别傻乎乎的把所有房款全部付出去。
 
2、二手房不买多税的房,尽量选择满五唯一
 
买房过程中产生的费用不仅仅是房款那么简单,契税、增值税、营业税、个人所得税等,各项费用算下来,绝对不少。新房和二手房比,二手房的费用更多。你要知道,税费是不能贷款的,只能自己出现金。但是这其中,有些费用是必须交的,但有些费用是有条件缴纳的。比如二手房中的营业税,个人所得税,如果房屋符合满五唯一或者是满二唯一,两者中总能省出一笔钱。
 
3、和父母合力购房
 
现在购房的年轻人,如果没有父母的支持,真的很难有几个人会置业成功的。如果父母能够为购房的首付款出一份力的话,不仅减轻了前期购房的压力,适时的拿到购房的机会,抢占购房先机,后期一旦U乐国际娱乐升值,也可以很好的回馈父母。再加上花费了父母的血汗钱,年轻人也更有动力赚钱。
 
4、选择升值潜力大的楼盘
 
对于年轻人购房来说,很可能会在以后的岁月中面临换房的可能。如何最省钱的换房呢?小编的建议是,首次置业重点选择地段优越、升值潜力大的品牌房产。虽然第一次购房的成本会略大,但是挡不住这些U乐国际娱乐的升值潜力惊人呀。一个小U乐国际娱乐升值后的价值可以买两套房也说不定。
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