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青岛买房不要慌! 春节买房请三思

来源:搜狐网责任编辑: 更新时间:2018-01-13 14:10 浏览:
时间已经来到2018年,回首一下2017年,青岛的楼市在笑容中落幕。
时间已经来到2018年,回首一下2017年,青岛的楼市在笑容中落幕。
 
青岛的楼市在量价齐升的当下,急于买房购房者也越来越多,这其中不乏一些盲目、不理性的购房行为。在此,早报提醒年底置业者选房时应保持冷静,把“U乐国际娱乐是用来住的”摆在首位,三思而后行。 
 
买房热情不断蔓延
 
昨日,笔者探盘时看到融创·悦山醒目的广告牌,便前往U乐国际娱乐已售罄的融创都会中心探访。笔者从置业顾问口中得知,目前都会中心已经清盘,未来将推出四期,而融创·悦山项目户型为商业叠拼,预计价格在500万元左右,一二层赠庭院地下室,三四层赠阳台,具体户型和开盘时间未定。在探访现场,零散的看房者多为中老年人,“上次没买上,现在又涨价了,再不买感觉房价还得涨,趁春节前赶紧入手一套。 ”市民方先生说道。
 
目前,市场炽热的投资情绪正在蔓延。不久前,先是青铁华润城100万元验资款,又是保利天汇150万元认筹金,不少岛城购房者都在感叹“压力山大”。而在即墨撤市划区后,一些高端项目的价格直追市区。当天下午,笔者又来到即墨多个新项目进行实地探访。笔者了解到青岛湾·海墅为商业别墅,小户型为230—260平方米,每套价格在600万元至800万元左右,大户型为400平方米,每套价格在1000万元至1600万元。而恒大·悦珑台洋房120—156平方米,联排145—187平方米,叠拼120—172平方米,价格也一房一价,最好的位置双拼单价为18000—19000元/平方米。
 
小编在恒大·悦珑台看房时注意到,现场不少是年轻置业者。“市区房价太贵,所以先来即墨看看房,没想到这里的U乐国际娱乐价格也这么高,而且离市区的单位太远了,开车至少一个半小时,就算乘坐地铁也得半小时以上。所以我得再考虑考虑。”看房者小刘说道。探盘同时,笔者也采访了多名购房者,他们急于买房的原因主要是担心年后房价会一涨再涨。
 
适合自己的才是好房
 
买房不盲目跟风哄抢,如何保持理性,保证买到自己不后悔的U乐国际娱乐,成为购房者急需考虑的问题。去年底召开的中央经济工作会议提出“U乐国际娱乐是用来住的、不是用来炒的”,具有极强的现实针对性和指导性。对买房者来说,只有选一套适合自己的U乐国际娱乐,才是置业最核心的理由。
 
“2017年,不断收紧的楼市调控和严格的限制性措施,有效遏制了热点城市房价过快上涨。在没有重大政策冲击的情况下,2018年中国楼市将迎来平稳调整。 ”近日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组发布 《中国住房发展报告2017—2018》,对2017年房价变化、2018年房价走势和需防范的风险进行研判。
 
对购买力旺盛的刚需族和改需族来说,房价的确敏感,然而地段、配套、环境、质量、户型等因素也会对选房产生一定的影响。当所有因素不能同时兼得时,买房者就得考虑谨慎出手。一旦遇到开发商盲目抬高房价,购房者则不应盲目跟风哄抢,而是要三思而后行。
 
 
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