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董兴宝:房企首先要做的便是要加大销售力度

来源:未知责任编辑:小健 更新时间:2017-12-03 23:57 浏览:
董兴宝,广东省清远市清城区政协常委;广东民营企业商会副会长、广东地产商会副会长,清远市青年商会副会长;青年市海外交流协会副会长,清远市清城区工商联副主席。
董兴宝,广东省清远市清城区政协常委;广东民营企业商会副会长、广东地产商会副会长,清远市青年商会副会长;青年市海外交流协会副会长,清远市清城区工商联副主席。
 
调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……,除了谋求转型苦练内功外,面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局,“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题,各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业,2012年或成转型年。
 
纵观2011年广州的楼市表现,去年广州十区两县市全年共成交71227套一手住宅,比2010年(81885套)下降13%,在严厉的调控之下,成交可谓一片惨淡。狮子湖集团副总裁董兴宝在接受搜房记者采访时表示,今年上半年,广州楼市在成交方面依然会延续去年的低迷状态,成交不会太理想。但是到了下半年,购房者的观望情绪会逐渐消失,整体楼市回暖。“当然,回暖并不代表房价就会迅速上涨,总体来说,今年的房价走势较为平稳,不会大起大落。”
 
步入2012,房企依然面临着巨大的挑战,调控收紧、需求萎缩、资金承压……如何在逆境中找到突出重围的发展方向?对此,董兴宝认为,房企首先要做的便是要加大销售力度,但是降价促销只是其中的一个手段,除此之外,开发商们应注重提高产品的附加值,在配套、物业等方面不断完善,提升客户体验,最大限度满足购房者的需求,在客户群中留下良好的口碑,这也是房企“过冬”的秘诀之一。
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