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广州楼市开局平淡 首周新房网签未过千套

来源:网易新闻责任编辑: 更新时间:2018-01-10 00:44 浏览:
2017年“调控年”广州楼市可谓是“堕入寒冬期”不但成交量直跌,房价也回稳。上周(2018年1月1日至7日)广州全市共网签一手住宅963套。
2017年“调控年”广州楼市可谓是“堕入寒冬期”不但成交量直跌,房价也回稳。广州一手楼市好不容易在去年12月最后一周迎来“翘尾”行情,网签出近4千套的好成绩。却在新年第一周,广州一手楼市成交套数跌破千套关口,量价齐跌,2018新年开局平淡。
 
据广州房王数据中心监测显示,上周(2018年1月1日至7日)广州全市共网签一手住宅963套,环比前周(2017年12月25日至31日)成交3881套大幅下跌了75.19%,成交均价13766元(人民币,下同)/平方米,环比前周的18195元/平方米,跌幅也达24.34%。
 
上周广州外围区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)依然占成交大头,共成交710套,占比全市总成交量逾73%,对比前周,成交套数跌了74.64%。其中番禺区仅成交49套,对比前周,整整少了669套,跌幅达93.18%。另外,从化区、花都区、增城区、南沙区都有颇大的跌幅。
 
广州的中心区(荔湾区、越秀区、天河区、白云区、海珠区、黄埔区)上周总成交量仅253套,占全市总成交量不足三成。其中越秀区零成交。黄埔区依然为成交主力,成交197套,但环比也下跌70.38%。天河区、荔湾区分别成交28套、20套,环比跌84.36%、84.5%;海珠、白云分别仅成交5套、3套。
 
从区域网签价格来看,仅广州增城区、花都区、南沙区、从化区四个郊区出现房价小幅度上涨,其中从化区涨幅最大,环比上上周上涨5.8%,但仍处于全市最低,为8444元/平方米;上周网签均价最高则是白云区,为35955元/平方米。
 
 
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