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2017大连房企销售榜单出炉

来源:搜狐网责任编辑: 更新时间:2018-01-22 01:49 浏览:
2018年已悄然到来,1月14日上午,新峰地产正式发布2017年大连房企商品房销售排行榜,回顾一下2017年大连楼市。
2018年已悄然到来,1月14日上午,新峰地产正式发布2017年大连房企商品房销售排行榜,回顾一下2017年大连楼市
 
 
▲2017 大连房企商品房销售金额榜单
 
 
▲2017 大连房企商品房销售面积榜单
 
 
▲2017 大连房企商品房销售套数榜单
 
外来大鳄表现依旧抢眼,凭借广泛的市场布局、丰富的土地资源,在市场向好的时机下积极发挥规模效应和品牌优势,实现了新一轮的快速成长。另一方面,中高端产品引领的改善型市场已经趋向成熟,新兴热点区域不断涌现,资源配置进一步向市场所认可的优势房企倾斜。
 
而在楼市总体上扬的数据中,龙湖表现尤为吸睛,销售额、销售面积、销售套数三项榜单全部跻身前十,在进驻大连五年后交出了一份超水平发挥的答卷。
 
内外兼修  造就年度红盘
 
在龙湖星海彼岸诞生之前,“红盘效应”这个热词在大连不曾出现。
 
从业内盛赞的空中案名发布会、刷爆朋友圈的龙民护照,到放飞自我的大连首届跨海跑,再到演唱会级别的业主答谢盛典,龙湖星海彼岸的进阶之路,俨然就是大连营销史上的范本。
 
 
▲ 大连星海湾
 
265天,1092套住宅、39套商铺全部售罄,“龙湖速度”再一次强震大连。龙湖星海彼岸现象级热销的背后,除却营销上的厚积薄发,更渗透着工程团队的匠心凝炼。几百个日夜的深度客研,126架次飞行的无人机实境研勘,45小时视频素材的认真研究,5000余张高清照片的精细对比,10余次的方案优化,实现了“同面积多功能,同功能小面积”更高品质、更精致的细节呈现,让大连中高端住区的标准得以再次刷新。
 
未开先火  占据高端市场
 
去年3月,大连龙湖以6.17亿元的成交总价,拿下高新区腾飞软件园西侧地块,楼面价达10221.67元/平。一夜之间,周边的项目涨声一片。也有人为龙湖担心,这个价格拿地,卖什么产品能保证利润率?
 
龙湖似乎并不急着给出答案。直到5个月后,一场名为“龙湖造极,墅立高新”的案名发布会,才正式揭开龙湖全新大作的神秘面纱。
 
 
▲ 大连龙湖天琅示范区
 
龙湖天琅,继承了龙湖24年、32城、40000余座别墅的精筑修为,将西式工法与中式精神内涵相契合,打造新亚洲风范的城心大院。一府、两轴、三园、四进、五维、十七院,每一个细节都充满东方礼制的仪式感。
 
高新区的绝佳地段,加持独特的龙湖美学,让龙湖“天字系”作品的传奇历程在大连从容延续,示范区开放40天即实现13458组到访。
 
更懂大连  洞悉土地价值
 
在多数人眼中,大连龙湖一直是“缺地”的状态,它没有像万科、金地等房企一样在土地市场频频举牌,项目遍地开花,而龙湖人知道,他们只是想把一个项目做好再去做下一个,让每个项目都能成为自己得意的作品。
 
无论全国还是大连,龙湖的战略思路都十分清晰,那就是跟定所在城市的发展大势去进行投资拿地。从西山板块的龙湖滟澜山、龙湖双珑原著,到东港区域的龙湖水晶郦湾,再到高新区的龙湖星海彼岸、龙湖天琅,龙湖始终在把握土地发展的价值,不负这个城市和时代给予的机遇。
 
 
▲ 大连高新区
 
“在大连,向西发展和延伸已成不可逆转的趋势。U乐国际娱乐更愿意抓住这一机遇,积极地参与到每一块优质土地的获取中,不让每一块有价值的土地与龙湖擦肩而过。U乐国际娱乐愿意在分享国家和城市级配套人口红利之余,把最好的产品和物业服务带给更多对这座城市有爱有期冀的人们”,大连龙湖营销总监任东东表示。
 
分享幸福  物业启动外拓
 
龙湖优质的物业管理服务,已成为项目最具差异化优势的一部分。
 
自2013年进入大连以来,龙湖物业秉持“善待你一生”的服务理念,通过7个维度、18项核心服务内容、2578条服务标准,先后为龙湖滟澜山、龙湖水晶郦湾两大项目的业主造就无可替代的“龙湖式幸福”,并在去年全面推行“善家+”计划,升级善筑、善守、善亲三大价值体系。
 
 
▲ 龙湖物业正式进驻未名山一期
 
去年12月初,龙湖物业高调进驻大连未名山项目,其针对大连市场的外拓计划也正式浮出水面。
 
“2018会是龙湖物业大放异彩的一年,U乐国际娱乐在进驻龙湖星海彼岸、龙湖天琅两个自建项目之外,外拓项目上U乐国际娱乐也会持续的发力”,大连龙湖物业总经理谢良学称。
 
据悉,龙湖物业所特有的前期介入服务、顾问咨询服务、全委管理服务、科技体系输出、社商经营服务和股权合作服务等全生命周期物业解决方案,都将在对外承接物业服务时以全部或分项的形式体现。“善待你一生”的经营理念,将陪伴更多人的美好生活,也势必在大连为龙湖赢得更多的尊重与认可。
 
加速布局  抢位长租风口
 
在2017年,大连龙湖低调着做着两件事,一是通过二级市场完成地块或者住宅项目的收购,积极扩大现有土地储备,以实现整体扩张。二是悄然布局长租公寓市场,“冠寓”品牌将在2018年正式进驻大连。
 
▲ 北京龙湖冠寓
 
鲜有人注意到的是,龙湖实际上已经在长租公寓领域摸索研究长达两年以上,包括客群的定位、项目的选址、轻重资产的选择、产品的定价,乃至房间当中要摆放什么物件,龙湖都要经过广泛的调研、细致的分析、内部的讨论,方能最终确定。
 
龙湖的“笨功夫”,在住宅开发、物业服务与公寓变革等领域,无一不体现地淋漓尽致。而这,也造就了龙湖品牌的崛起。31亿元的销售额,188115㎡的销售面积,1527户新龙民的加入,属于2017年的大连龙湖。
 
2018年,品牌房企对于市场份额的争夺将进入白热化阶段,25岁的龙湖正在腾飞的路上,你也是。
 
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