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河源理想实业四拍“地王”纪录 东源要崛起?

来源:搜狐网责任编辑: 更新时间:2018-01-05 00:16 浏览:
在前段时间,理想实业拍得越王大道旁4宗地块共计205726平方米建设用地的开发使用权,4宗地块以共计17.66亿元人民币的最终拍得,4次都刷新城市土地拍卖价格纪录,4宗“地王”横空出世,引发业界及购房者广泛关注。
在前段时间,理想实业拍得越王大道旁4宗地块共计205726平方米建设用地的开发使用权,4宗地块以共计17.66亿元人民币的最终拍得,4次都刷新城市土地拍卖价格纪录,4宗“地王”横空出世,引发业界及购房者广泛关注。
 
理想实业豪气四拍“地王”
 
据悉,东源片区的4块土地的公开竞价,不仅吸引本地开发商坚基集团和理想实业的参与,更是吸引了包括碧桂园、美的、广东新明珠、华南城、顺德恒富等国内一线开发商参与竞拍。
 
大鳄云集使得竞拍场面异常激烈,举牌接连不断,单价一次次被刷新。
 
业内人士认为,按当前的楼面地价,加上每平米近5000元的建筑 成本、材料、人工等,房价过万是必然结果。
 
 
理想家园一期项目效果图
 
回顾相继4场土地竞拍详情:
 
2017年12月22日,占地30548 平方米,起拍价约1.16亿元,最终溢价81%,以2.1亿成交,楼面地价高达2750元/㎡;
 
2017年12月25日,占地59438 平方米,起拍 价约2.08 亿元,最终溢价146%,以5.11亿元成交,楼面地价高达3439元/㎡;
 
2017年12月27日,占地61587 平方米,起拍价约1.85 亿元,最终溢价193%,以5.42亿元成交,楼面地价高达3520元/㎡;
 
2017年12月29日,占地54153 平方米,起拍价约1.95 亿元,最终溢价 158%,以5.03亿元成交,楼面地价高达 3715元/㎡。
 
4块“地王”总占地205726平方米最终以17.66亿元成交。
 
理想实业营销负责人郑义女士表示:“感谢社会各界对此次‘地王’事件的热情关注,理想实业不惜巨资拍得此4 幅地块的开发使用权,主要是基于对河源城市发展的坚定信心,以及对东城片区发展潜力的满怀期待。
 
在今后的项目开发中,U乐国际娱乐将一如既往地 关注市场需求,脚踏实地,精耕细作,以更优秀的产品和服务,回报社会各界的关注和期待。
 
同城化作用凸显东源渐成“香饽饽”
 
当U乐国际娱乐还在纠结于东源和市区的差别时,现实给了U乐国际娱乐一记当头棒喝: 随着城市东拓,“东源变东城”已是不争的事实。
 
东源已不再只是县城的概念,而是成为了河源新市区东城CBD发展的价值高地。
 
回顾2017年河源楼市,房价的节节攀升,自然吸引了开发商竞相加大 投资力度,需求的增大必然推动土地价格的上涨,而表现最为明显的无非是城市最热点的开发区域。
 
作为目前河源发展势头最为迅猛的东城片区,无疑成为了众多开发商角逐争夺的主战场。
 
随着老城、新城开发日渐饱和,土地愈发稀缺,无地可拿、无地可开发已成为既定事实,河源楼市寸土寸金的局面正在形成。
 
东源片区作为连接河源新城CBD的重要过渡区域,经过几年的同城化发展,以及市县无缝对接的诸多利好,优势愈发凸显。
 
据悉,理想家园倾情推出建筑面积123-163㎡城市阔景华宅,目前火热销售中。
 
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