房小宝
当前位置:河源置业网 > 新闻 > 热点资讯 > 正文

租房市场“正规军”登场:房租普遍低于市场价,限租一套

来源:网易新闻责任编辑: 更新时间:2018-01-26 01:49 浏览:
在国家鼓励住房租赁的政策支持下,各地政府搭建的住房租赁交易服务平台陆续上线。
在国家鼓励住房租赁的政策支持下,各地政府搭建的住房租赁交易服务平台陆续上线。
 
据中国之声《央广新闻》报道,作为全国首批开展住房租赁试点的城市,成都市去年8月出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,提出组建国有住房租赁公司、降低个人U乐国际娱乐住房税率、建立租赁信用管理体系等具体目标。近日,成都市推出首批2200余套国有租赁房源,已面向市民公开交易。首批国有租赁房根据租房面积大小,起租价从600元到1850元不等。
 
据了解,本次成都首批国有租赁房共有2200余套房源,分为单间、两室、三室和四室四种类型。
 
如何才能租到这些U乐国际娱乐?成都市房管局工作人员介绍,有意向的市民可登录“成都住房租赁交易服务平台”U乐国际娱乐,进入“国有住房租赁公司房源”页面,经实名注册后选定所需房源,按照规则参与竞价。
 
竞价成功的个人或机构,应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效,租赁合同签订完成并按合同约定交清费用后,即可按双方约定的交房日期租住所竞得的房源。想要提前看房的市民,也可拨打该套房源所留电话预约。
 
成都润锦城实业有限公司是此次推出房源的三家国企之一,该公司资产部工作人员表示,从这几天的实际成交价格来看,房租基本略低于市场价,“推出的这些房源,都由第三方评估公司评估了每一套的价值,制订了起拍价,竞价时间为一个小时。”
 
为鼓励长租、保护租客利益,润锦城推出的720余套房源可以选择最长不超过五年的合同期,租金在合同期内维持不变,支付租金可以选择按月、季、年付等方式。对于如何防止恶意炒高价格或囤房源的现象出现,该工作人员表示,竞价者需输入身份证号实名注册,且一人只能竞得一套。
 
为何要以竞价的形式来确定房租?成都市房管局租赁管理科相关负责人表示,根据此前成都市国有资产的管理办法,国有租赁房源从房源推出到市民租到手大约需要3-6个月,时间跨度较长,不便于市民租住。为更好地满足市民需求,成都市房管部门与国资委一起经市场调查后,确定了竞租这一市场化的形式。
 
近期,全国首批开展住房租赁试点的12个城市国有租赁平台陆续上线,各地官方平台选房基本与目前市场上的租赁中介平台相似,但房源均经过严格的备案评估,信息更加真实可靠,更可实现直接网上签约,省去了中介费用及线下签约的时间。
 
从房源来看,目前各地国有租赁平台上的房源主要包括国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人U乐国际娱乐房源,其中成都平台的房源量较多。
 
价格方面,国有租赁房源普遍低于周边市场价。位置上,各地目前已上线的租赁房源主要以主城区和交通便捷的地区为主,配套普遍较好。
 
国有租赁平台建设虽然取得一些进展,但由于各地平台刚刚上线运行,房源供应仍以国有租赁房源为主,且数量相对较少,难以满足租客的多层次需求。易居智库研究总监严跃进认为:“政府新建租赁房源从拿地到入市,快则一年,慢则三年,建设周期较长,形成供给尚需时日。”
 
此外,绝大多数租赁房源分散掌握在普通市民手中,因此,有专家建议各地租赁平台应加强与长租企业和个人的合作,将分散于民间的住房租赁房源集中统筹分配。
 
记者了解到,未来各地将多措并举增加租赁房源。例如,郑州要求租赁平台要通过新建、购买或者长期租赁市场内闲置低效地产等方式筹集房源,开展租赁住房、青年人才公寓的建设和运营;开展住房租赁托管服务,吸引个人通过国有平台U乐国际娱乐闲置住房。
 
热门标签:
(0)
(0)
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
  1. 表情:
   验证码:
本周热点 本月热点 近期热点
  1. 河源霸王花东苑咨询中心开放!东源买房又多个选择
  2. 定了,深圳中学河源实验学校今秋正式开学!全景照流
  3. 源城区与大鹏新区首次传来好消息!将兴建深圳大鹏智
  4. 好极了!河源市每个产业园区到2018年底至少配套公园
  5. 河源房价蹭蹭蹭涨!置业良机在当下,再不购房就晚了
  6. 【依云山居】1/3/4栋合计219套房源预售许可证出炉
  7. 东城又一新巨作来临!1月28日盈美花园咨询中心盛大
  8. 广东明德拍卖行第2018001期鸿大城拍卖公告(内附明
  9. 河源再与15家大型企业"联姻",广药、广汽、蚂蚁金
  10. 436亿支持粤东西北交通建设!今年省“两会”,给河
关于U乐国际娱乐 | 联系U乐国际娱乐 | 法律声明 | 广告服务 | 网站地图 | 加入收藏 | 河源房产网 | 河源楼盘 | 河源二手房 | 河源租房
Copyright ©2011 河源置业网. All Rights Reserved www.househy.com 粤ICP备09210121号
U乐娱乐平台