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深圳上周仅成交535套新房 成交量环比下跌25.07%

来源:搜狐网责任编辑: 更新时间:2018-01-30 00:04 浏览:
深圳开年1月份的成交量低迷,已比不得往年。
深圳开年1月份的成交量低迷,已比不得往年。
 
就在上周(1月22日-1月28日),深圳共成交535套新房住宅,环比下跌25.07%,成交均价为54219元/平,环比上涨了1867元。另外,临近年末,上周全市无新盘面市。
 
 
(▲2018.1.22-1.28日深圳新房成交地图)
 
年末楼市“提前放假” 上周新房成交量跌幅超2成
 
在1月份的最后一周,即1月22日-1月28日,由于趋近农历新年年关,购房者入市积极性降低,导致新房成交量锐减,上周仅仅网签了535套一手住宅,环比下跌了25.07%。与此同时,由于刚需盘占比的减少,成交均价也随之明显上扬,上周54219元/平的单价,环比前一周上涨了1867元。总体上来看,成交量大幅跳水,均价明显上涨,新房市场在节前已有低迷的迹象。从各个片区的数据来看,上周全市六大片区的成交量全线下滑,就房价水平较低的龙岗片区,在上周却以14.58%的涨幅领先各区,由此也拉动了全市均价的上升。
 
 
(▲2018.1.22-1.28新房单日成交数据)
 
单日成交量不足百套 成交均价震荡回升
 
进入月末年关,上周新房成交量价都出现明显波动,不过总体上成交量大幅度下滑,单日成交量不足百套,甚至在上周末(1月28日)跌至最低点,仅成交50套;另一方面,成交均价跌宕起伏,一度超过54000元/平的均价线。如果从近十周的走势来看,均价更是出现了明显回升的势头。
 
 
(▲2017.11.20-2018.01.28近十周新房成交走势)
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