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【理想家园】七天四刷“地王”纪录,东源崛起大势所趋!

来源:河源置业网责任编辑:小乐 更新时间:2017-12-30 10:46 浏览:
【理想家园】七天四刷“地王”纪录,东源崛起大势所趋!

 
2017年,河源楼市风起云涌,房价暴涨依然在每个人的心间激荡!而就在一年将近尾声的本月下旬,接连四场“土”拍大戏频频占据河源各大媒体头条,理想家园七天四刷“地王”纪录,更是轰动了整个河源。
 
地王事件全回顾
12月22日,占地30548平方米,起拍价约1.16 亿元,最终溢价81%,以2.1亿成交,楼面地价高达2750 元/㎡;
12月25日,占地59438平方米,起拍价约2.08 亿元,最终溢价146%,以5.11亿元成交,楼面地价高达3439元/㎡;
12月27日,占地61587平方米,起拍价约1.85 亿元,最终溢价193%,以5.42亿元成交,楼面地价高达3520元/㎡;
12月29日,占地54153平方米,起拍价约1.95亿元,最终溢价158%,以5.03亿元成交,楼面地价高达3715元/㎡.
四块“地王”总占地205726平方米最终以17.66亿元成交。

 
地产大鳄蜂涌而至,纷纷亮剑东城片区
四场“土”拍陆续上演,东源片区的4块土地的公开竞价,不仅吸引本地开发商坚基集团和理想实业的参与,更是吸引了包括碧桂园、美的、广东新明珠、华南城、顺德恒富等国内一线开发商参与竞拍,大佬云集使得竞拍场面异常激烈,举牌接连不断,单价一次次被刷新。专家预言,按当前的楼面地价,加上每平米近5000元的建筑成本、材料、人工等,房价过万是必然结果。
 
当U乐国际娱乐还在纠结于东源和市区的差别时,现实给了U乐国际娱乐一记当头棒喝:随着城市东拓,“东源变东城”已是不争的事实。东源已不再只是县城的概念,而是成为了河源新市区东城CBD发展的价值高地。
 

 
寸土寸金格局已成,东源崛起大势所趋
回顾2017年河源楼市,房价的节节攀升,自然吸引了开发商竞相加大投资力度,需求的增大必然推动土地价格的上涨,而表现最为明显的无非是城市最热点的开发区域。作为河源发展势头最为迅猛的东城片区,无疑成为了众多开发商角逐争夺的主战场。

近年来,随着老城、新城开发日渐饱和,土地愈发稀缺,无地可拿、无地可开发已成为既定事实,河源楼市寸土寸金的局面正在形成。东源片区作为连接河源新城CBD的重要过渡区域,经过几年的同城化发展,以及市县无缝对接的诸多利好,优势愈发凸显。而随着医疗、教育、商业及交通路网等市政配套与新城CBD的同步成熟,东源区域的崛起为这地块的诞生创造了先决条件。
 

 
然而,这还没完。
 
当东源县公共资源交易中心将拍卖成交结果公示以后,U乐国际娱乐发现4块“地王”的得主竟然是河源本土同一家开发商。
 
 
四块“地王”得主,竟是河源本土同一开发商
 
根据东源县公共资源交易中心公示的拍卖结果,连续4块“地王”的得主均显示为“东源县理想实业有限公司”,一家河源本土开发商,而地图显示,4块“地王”均为其旗下理想家园项目的毗邻地块,由此可见,理想实业意欲在河源扩大版图的战略意图已然十分清晰。
为此,小编特地采访了理想实业营销负责人郑义女士,郑总表示:“感谢社会各界对此次‘地王’事件的热情关注,理想实业不惜巨资拍得此4幅地块的开发使用权,主要是基于对河源城市发展的坚定信心,以及对东城片区发展潜力的满怀期待。在今后的项目开发中,U乐国际娱乐将一如既往地关注市场需求,脚踏实地,精耕细作,以更优秀的产品和服务,回报社会各界的关注和期待。”
 
机遇与挑战同行,不负土地和城市的厚望
理想实业作为4块“地王”的得主,自然受到来自业内专家、地产同行以及广大市民的热切关注。这一情形,对于理想实业而言,是压力也是动力,是挑战,当然更是机遇。

正如理想实业郑总所言:“拿下‘地王’就等于肩负使命,在后续的产品开发中,U乐国际娱乐必须投入100%的精力,专注产品细节,求真务实,精益求精,筑造经得起时间检验的好U乐国际娱乐,为河源人民创造真正的理想栖居地,唯有如此,方才不负“地王”这块璞玉,方才不负一座城市的厚望与全体市民的热切期待。”
 
 
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